Préstamo Jumbo

Si desea comprar una propiedad en el condado de Miami-Dade que supera los límites de préstamos conformes de Fannie Mae y Freddie Mac, deberá solicitar un préstamo jumbo. A partir de 2018, el límite del préstamo es de $ 453,100.

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¿Cuáles son los requisitos de préstamo jumbo para Miami?

Debido a que los préstamos jumbo son más grandes y más riesgosos para los prestamistas, los requisitos para calificar para ellos tienden a ser más estrictos.
  • Su puntaje de crédito debe ser 660 o superior.
Es posible obtener la aprobación para un préstamo jumbo de Miami con un puntaje ligeramente más bajo, pero obtendrá las mejores ofertas con un puntaje más alto.
  • Debe estar preparado para realizar un pago inicial de 10-20% en cualquier lugar.

Los costos de cierre de los préstamos jumbo suelen ser más altos que los de los préstamos convencionales.

  • Si es posible, intente aplicar con una relación de deuda a ingreso que sea 45% o menor.
¿Posee bienes considerables? Este requisito puede no aplicarse a usted.
  • Necesita reservas para solicitar un préstamo jumbo.
Como mínimo, la mayoría de los prestamistas buscan al menos 6 meses de efectivo de reserva.

Tasas de préstamo de Miami Jumbo

Muchos prestatarios pueden estar preocupados de que las tasas de hipotecas jumbo en Miami sean excesivas en comparación con las tasas de préstamos convencionales.

Este es un error común acerca de los préstamos jumbo. Ciertamente hay prestamistas que cobran tasas de interés muy altas por los préstamos jumbo, pero en EMINNENTE nuestras tasas jumbo son comparables a las que usted encontraría para los préstamos convencionales.

Una de las ventajas de solicitar un préstamo jumbo es que es muy probable que no tenga que comprar un seguro hipotecario privado (PMI). Por lo general, PMI solo se requiere cuando usted está realizando un pago inicial más bajo.

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